项目介绍

越秀·星汇海珠湾项目包含了住宅和31万方商业配套， 是56万平方米国际滨江综合体。珠江医院、广医二院等五大医院星罗密布。江南西、乐峰、江燕、中大四大商圈拱卫一个广纸新 。在江景之外，5座公园点缀生态大境， 周边有庄头公园，滨江公园，晓港公园3座大型城市公园，广纸文化公园，体育公园2大公园配套规划待建。

景观特色

项目有老城区稀缺南向江景资源，亦有广纸体育公园、庄头公园、滨江公园、晓港公园等四大公园点缀生态大境，传统文明中轴贯穿而过，而片区"玉带环腰水"的格局亦是难得，是不可多得的富贵风水宝地。

区位介绍

越秀星汇海珠湾位于广州老城海珠区的广纸新城，目前已是十分的成熟宜居地段，有优质教育、医疗资源、商业、区域交通配套。项目定位国际滨江综合体，并将融合旧城改造，打造出多个广纸片区的文化地标。

规划设计

总建筑面积达56万平方米，其中住宅建筑面积24万㎡，商业面积为31万㎡。项目综合容积率为2.16，总建筑密度38.5%，绿地率30%。

周边设施

交通:

交通状况

公交：纸厂邮局站（29，31，230，963，469号公交），纸厂总站（29，469,544，夜32号线），纸厂横马路总站（230号线） 地铁：广佛线燕岗站

楼盘配套:

交通公交：纸厂邮局站（29，31，230，963，469号公交），纸厂总站（29，469,544，夜32号线），纸厂横马路总站（230号线）

地铁：广佛线燕岗站

幼儿园轻机幼儿园、广船二幼等5所幼儿园

中小学江南二小、工业大道中小学

综合商场永骏综合商场等

医院南方医科大学珠江医院 ，广州医学院第二附属医院

其他庄头公园

小区内部配套商业中心

嫌恶设施印染厂：广州东方印染厂