奥园科技集团打造的奥园湾区智谷项目占地面积约7.6万㎡，建面超30万㎡，囊括新型智能厂房、住宅、类住宅、创意办公、商业生活配套多种业态在内，周边三大核心功能板块绕，北联庆盛智慧核，南承明珠湾国际金融岛，东通南沙区府行政中心，汇聚政务服务、教育医疗商业等优质配套。

景观特色

这里不有新型智能厂房，更有生态花园。在这里，不只是产业，更是生活。在这里，不只是商务办公，更是休闲社交。

区位介绍

庆盛枢纽区块可出让用地面积约4888亩，已布局项目13个，总投资额约302.9亿元。其中，已出让土地项目6个，已出让用地面积约1440亩，总投资额约184.9亿元，分别为香港科技大学（广州）、新鸿基庆盛枢纽站商场综合体、奥园南沙科技园、广州南沙国际人工智能产业研究院、人工智能孵化器及配套工程与广州人工智能全球示范中心。

规划设计

【现售面积】1200+1200㎡双拼分层；1200+1600㎡双拼分层，总楼层10f。【层高】首层7.2米、二、三层5.4米，四至十层4.5米；【价格】一房一户一税一价；【货梯】分层配套两部货梯3t，一部载货车梯5t，客梯2部，消防楼梯。【承重】首层2t/㎡，二、三层1t/㎡，四-八层800kg/㎡，九、十层500kg/㎡。

建筑风格

协会将与奥园科技集团合作共建科技金融生态圈，以“创新＋生态＋绿色”为规划理念，打破旧有产城模式，整合企业全生命周期发展所需于一体，打造学术人才咫尺可及，居住、生活配套一应俱全的新生产生活空间，创新活力生长的多元社区，实现产业与人口绿色循环发展，塑造片区革新发展新标杆。

奥园湾区智谷周边设施

楼盘配套:【交通优势】地铁+高铁+快速交通路网 庆盛枢纽区块规划高铁、城际、地铁等轨道交通6条，高快速路3条。目前已建成2条轨道交通（广深港高铁、地铁4号线），拟建4条（广中珠澳高铁、地铁22号线、地铁33号线、地铁ns1号线）。